وکیل سرقفلی در تهران

وکیل سر قفلی در تهران و هر آنچه باید در مورد آن بدانید

همه ی ما با وکیل آشنایی داریم؛ چه اندک چه زیاد میدانیم وکیل کیست و وظیفا آن چیست. حق وکالت حیطه های مختلفی دارد؛ مثل وکیل مالیاتی، وکیل ارث، وکیل جنایی و وکیل سر قفلی و…

وکیل مالیاتی همانطور که از نامش پیداست وظیه اش در حیطه مالیات است؛ وکیل ارث در حیطه ارث و میراث تخصص دارد؛ وکیل جنایی در مورد موضوعاتی مثل قتل و جنایت و قاتل و مقتول پژوهش میکنند و وظیفه اش رسیدگی به اینگونه پرونده هایی است؛ اما وکیل سر قفلی که شاید اکثر مردم نداند یعنی چه و وظیفه وکیل سر قفلی چیست؟

ما در این مقاله سعی. داریم تا به معرفی وکیل سر قفلی و وظایف آن بپردازیم و  به شما بهترین وکیل سر قفلی در تهران را معرفی کنیم پس تاانتهای مقاله همراه ما باشید.

در مرحله اول باید بدانیم خود کلمه سرقفلی یعنی چه؟

سرقفلی یعنی چه؟

یکی از حقوقی که بین کسبه و تجار رایج است حق سر قفلی است. اگر بخواهیم حق سر قفلی را ساده بیان کنیم باید بگوییم به حق و امتیازی که مستاجر در محل تجارت خود با پرداخت مبلغی تحت عنوان سر قفلی در ابتدای اجاره و پرداخت ناچیزی به صورت ماهیانه به دست می آورد حق سر قفلی می گویند. سر قفلی به معنای حق مالکیت موقت با شرایط خاص در محل کسب و کار است که این حق قابل انتقال و اجاره است.

فرق بین حق سر قفلی و حق مالکیت چیست؟

در ابتدای اجاره مستاجر ملک تجاری برای داشتن حق سرقفلی باید مبلغی به صورت توافقی به مالک اصلی بپردازد و مبلغ کمی را به صورت ماهانه به عنوان اجاره بهای سر قفلی با عقد قرار داد به مالک ملک بپردازد تا مالک اصلی دچار مشکلاتی مثل ادعای مالکیت ملک از سوی مستاجر نشود.

حق مالکیت حق تمام و کمال یک شخص نسبت به یک مال است. مالک به دلیل داشتن حق مالکیت میتواند هر نوع تصرفی در ملک خود انجام دهد البته بجز موارد عیر قانونی. حق مالکیت در مورد هر چیزی صدق میکند اما حق سر قفلی فقط مخصوص ملک تجاری است.